Atualmente temos uma procura constante de brasileiros que estão em busca da casa própria. O Casa verde e amarela 2022 é um programa que vem ajudando milhares de trabalhadores com poucos recursos a mudar de vida. E sabendo que essa necessidade é bem grande, reunimos informações muito importantes para que você entenda bem como funciona o Casa verde e amarela 2022.

Os procedimentos que são feitos por quem quer comprar um imóvel por meio do programa, em alguns casos podem ser um pouco cansativo.

Ainda que a maioria dos passos sejam bem simples, reunimos detalhes sobre cada procedimento que é essencial para que você seja seja aprovado.

E ainda que seja bastante conhecido pelas condições de pagamento, ainda existem outros auxílios que o Casa verde e amarela 2022 pode lhe ajuda. Continue lendo e conheça todos eles!

Casa verde e amarela

Um dos programas mais conhecidos entre os brasileiros, auxiliando no sonho da compra da casa própria, vem crescendo cada vez mais.O Casa verde e amarela oferece condições de financiamento Caixa 2022 para as famílias que querem ter um novo imóvel.

Sabendo que o procedimento de compra pode ser bem burocrático dependendo do perfil do comprador, o Governo Federal implantou o programa para que todas as famílias tenham uma chance.

Assim, de acordo com a renda de cada componente, é possível escolher uma modalidade adequada para sua negociação.

Como existe um grande número de brasileiros que buscam o programa para realizar seus financiamentos, atualmente algumas mudanças aconteceram.

Então saiba nos tópicos seguintes como está funcionando e quais suas novas regras para ser subsidiado pelo Casa verde e amarela 2022.

Como funciona o Casa verde e amarela?

Criado com o intuito de ajudar quem está a procura de um financiamento para o imóvel, mas necessita de condições abaixo do atual mercado imobiliário.

O programa traz ferramentas para combater o atual cenário econômico do país, promovendo ações de compra e venda mais facilitadas e que podem tirar as famílias do aluguel. Por meio de parcelas pequenas e de longo prazo.

A partir disso, o Governo trouxe uma chance para quem está realizando essa procura. O modo como funciona o Casa verde e amarela 2022 está sempre de acordo com a renda familiar e perfil do comprador.

Além de uma garantia no subsídio sobre o valor do seu imóvel, os juros que são aplicados são menores. E para que o beneficiado não perca seu imóvel, é preciso pagar corretamente as parcelas que foram feitas a partir do financiamento.

Além de não estar inadimplente com as contas ligadas a moradia, como por exemplo, as taxas mensais referentes a energia, água e condomínio.

Tipos de financiamento Casa verde e amarela 2022

Sempre levando em consideração a renda obtida pelas famílias que estão participando do programa, as regras são diferentes para cada caso.

Para isso, são estabelecidos alguns tipos de financiamento Casa verde e amarela 2022. E assim, os valores são mais regulados e justos para seus cadastrados de acordo com o perfil de cada um deles.

Se você ainda não conhece, então confira a seguir os tipos de financiamento pelo Minha Casa, em que você pode está enquadrado:

➜ Habitação Urbana

Esse tipo de financiamento é sempre voltado para os brasileiros que desejam ter uma nova moradia em uma área urbana, ou até mesmo realizar devidas modificações no imóvel que já possui, com os atendimentos especializados para cada tipo de mudança.

➜ Habitação Rural

Foi criado com a principal finalidade de promover ao agricultor familiar, trabalhador rural e comunidades tradicionais dentro dessas regiões, ter um tipo de moradia digna no campo, independente se for construindo uma nova casa ou realizando novas alterações e melhorias na que já possui.

Quem pode participar do Casa verde e amarela?

Como já chegamos a falar anteriormente, esse financiamento sempre é feito de acordo com a situação financeira da família, com a comprovação de renda.

Por isso, é feita uma divisão para cada tipo de categoria e assim, são definidos cada requisitos para elas.

Veja a seguir, os detalhes de quem pode participar do Casa verde e amarela 2022 em seus respectivos tipos e saiba em qual faixa de financiamento se enquadra.

Para famílias que querer obter uma habitação urbana:

➜ Com renda de até R$ 1.800,00

Faixa 1: Aqui, é possível obter financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que podem variar de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar de cada uma.

➜ Com renda de até R$ 2.600,00

Faixa 1,5: É possível adquirir um imóvel onde o empreendimento é financiado pela Caixa com taxas de juros de apenas 5% ao ano e ter 30 anos para pagar, os valores dos subsídios podem ser em até 47,5 mil reais.

➜ Com renda de até R$ 4.000,00

Faixa 2: Para as família que tiverem renda bruta de até R$ 4.000,00, podem ter opções de subsídios em até R$ 29.000,00.

➜ Famílias com renda de até R$ 7.000,00

FAIXA 3: Para famílias que tiverem renda bruta de até R$ 7.000,00​​, disponibiliza taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para que você consiga realizar seu financiamento.

Para famílias que querem obter uma habitação rural:

➜ Grupo 1: Inclui as famílias com renda até R$ 17.000,00 ao ano, onde o subsídio é concedido pelo OGU. Para esse grupo, o valor de suas parcelas primeiras só estarão disponíveis dois meses após a entrega do seu imóvel.

➜ Grupo 2: Inclui as famílias com renda a partir de R$ 17.000,01 a R$ 33.000,00 ao ano. Com o financiamento, terão até 12 meses para construir ou reformar sua residência, com uma taxa nominal de juros de 5% ao ano e o valor do financiamento pode chegar até R$ 30.000,00.

➜ Grupo 3: Inclui as famílias com renda a partir de R$ 33.000,01 a R$ 78.000,00 ao ano. A sua família estará contando com um prazo para pagar de 7 a 10 anos após o término da obra em que você escolher realizar.

Sabendo que em alguns anos, mudanças podem acontecer, esteja ciente de que estaremos sempre mantendo você atualizado com o assunto!

Taxa de juros Casa verde e amarela 2022

A aplicação da taxa de juros Casa verde e amarela 2022 é mais vantajosa do que o financiamento particular. A ideia é justamente beneficiar aqueles que não têm condições de arcar com valores altos.

Dependendo do prazo escolhido para pagamento, do perfil socioeconômico do titular da compra e da faixa em que se enquadra, essas condições podem variar.

Em setembro de 2019 o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, discursou durante reunião do conselho de administração da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), realizada na sede da Confederação Nacional da Indústria (CNI), em Brasília.

Na ocasião, Guimarães disse que juntamente com o ministro da Economia, Paulo Guedes, a rede bancária estudava a possibilidade de não aplicar correção monetária sobre os financiamentos do programa.

Este seria um marco no funcionamento do crédito, deixando ainda mais vantajosas as condições para compra do imóvel.

“Eu conversei com o meu chefe, o ministro [da Economia] Paulo Guedes, e a gente está fazendo um cálculo matemático e espero que daqui a um ano e meio, dois, comecemos a emprestar sem correção nenhuma, sem correção de IPCA, sem correção de TR [taxa referencial]. Na minha opinião, esse é o futuro e é assim que você consegue, de fato, fazer um planejamento de longo prazo”, afirmou Pedro.

Inscrições Casa verde e amarela 2022

Para que seja possível uma participação no programa, é preciso se atentar em como se inscrever no Casa verde e amarela 2022.

Suas principais regras são os fatores que determinam quem pode está realizando sua participação, veja abaixo quais os requisitos para inscrição no Casa verde e amarela:

  • O participante não poderá ter casa própria em seu nome, nem financiamento de algum outro imóvel;
  • Não pode já ter sido beneficiado por algum programa de habitação social oferecido pelo Governo, seja similar ou até mesmo o próprio programa solicitado;
  • Para pessoas que trabalham de forma autônomas, precisará está apresentando o carnê do INSS e outros detalhes de comprovação de renda solicitado.
  • E deve possuir renda de até três salários mínimos vigentes ao ano.

Além desses requisitos o Casa verde e amarela também vai solicitar aos candidatos a apresentação de comprovante de renda, carteira de trabalho e contracheque atualizado.

O cadastro Casa verde e amarela 2022. pode ser feito diretamente na Caixa, em órgãos de assistência social e entidades públicas conforme o funcionamento do programa no municípios, nas instituições filantrópicas parceiras e em construtoras vinculadas ao programa.

Como contratar o Casa verde e amarela?

Para realizar o contrato do financiamento é preciso entender suas formas e procedimentos exigidos.

Isso é feito para uma melhor organização em cada uma delas. Veja a seguir, como contratar o Casa verde e amarela 2022 em suas devidas situações:

  • Para famílias que tenham renda mensal menor que R$ 1.800,00 é preciso está se dirigindo a prefeitura de sua cidade ou numa entidade organizadora para que esteja solicitando participar de um processo de seleção;
  • Para as famílias com renda mensal até R$ 7.000,00​​, é preciso se dirigir a uma entidade organizadora.
  • É realizando os procedimentos que você poderá está conseguindo realizar o seu processo de cadastro.

Cadastro Casa verde e amarela 2022

Checando em qual grupos você está inserido e comparecendo até o ponto de atendimento de acordo com sua situação, é preciso seguir com o próximo passo.

A inscrição no Casa verde e amarela é apenas o início do processo para conseguir ser contemplado com o programa.

Isso porque é feito um sorteio Casa verde e amarela 2022 para saber quem vai ser beneficiado com o sistema de financiamento.

Caso seja sorteado, o titular deve comparecer até um posto de atendimento, comprovar sua inscrição Casa verde e amarela 2022. Em seguida, validar seu cadastro, e finalmente assinar o contrato de compra do imóvel.

A Caixa, que é o banco responsável por esse financiamentos, é responsável por divulgar os contemplados por meio de um edital trazendo a lista de pessoas que poderão comparecer até a agência para início do processo.

O número de vagas, casas, construções e demais oportunidades por meio do programa, vão depender da autorização do município e da verba disponibilizada pelo governo.

De acordo com o jornal Estadão, para participar do sorteio, as famílias precisam estar inscritas no programa de moradia e somente aquelas que se encaixam na Faixa 1 têm direito ao subsídio. Quem for sorteado, terá os seguintes direitos:

  • O parcelamento do financiamento pode ser realizado em até 120 meses;
  • As mensalidades têm o valor fixo, entre R$ 80 e R$ 270;
  • O próprio imóvel adquirido é utilizado no contrato como garantia do financiamento.

Documentos necessários para o Casa verde e amarela 2022

Para que você possa ser validar seu cadastro pela Caixa Econômica é preciso se atentar para as documentações exigidas pelo Minha Casa. Você pode comparecer até uma das agências do banco para fazer uma avaliação de cada um deles e ver se tudo está correto.

Para isso, você terá que apresentar:

  • Documento de identidade e CPF;
  • Certidão de Nascimento ou Casamento;
  • Comprovante de renda;
  • Extrato do seu FGTS atualizado;
  • Declaração de imposto de Renda;
  • Ficha de cadastro habitacional;

Lembre-se! Caso você precise de mais informações sobre cada tipo de documento necessário para sua validação, os correspondentes da Caixa econômica poderão estar lhe auxiliando com cada um deles. Por tanto, se ainda estiver com dúvidas, o ideal é comparecer até uma das agências do banco.

Simulador do Casa verde e amarela 2022

Com os avanços da tecnologia, é possível adiantar muita coisas sem precisar sair de casa. Inclusive, inserindo todas as opções de pagamento e valor de compra para saber como será o seu financiamento. O resultado é disponibilizado através do site da Caixa Econômica, por meio do simulador do Casa verde e amarela.

É através deles que todos os cidadãos podem ter uma base referente a condição de financiamento, com valor disponível para compra, porcentagem de entrada e taxas dependendo da sua renda.

E um dos principais pontos também, é que usando o simulador, você já consegue ter uma ideia concreta de suas parcelas de pagamento, tanto como seus valor e as condições gerais.

Ainda não sabe como usá-lo? Não se preocupe! Tire suas dúvidas no simples passo a passo que fizemos para você, é bem simples:

  • Acesse o site do simulador da Caixa, clicando aqui:
  • Selecione os campos solicitados sobre o tipo de imóvel que procura e prossiga;
  • Em seguida, preencha os campos com suas informações pessoais e prossiga;
  • Escolha a opção de consórcio e veja os resultados.

Se não aparecer nada sobre sua procura, significa que não tem nenhum imóvel com seus critérios na localidade escolhida. Você pode optar por voltar o procedimento e seguir com novas buscas, basta apenas colocar outras opções diferentes.

Casa verde e amarela vai acabar?

Na verdade, dificilmente o programa será suspenso ou deixará de existir, as informações referentes a esse tema surgem devido ao atraso no repasse de verbas para manutenção do sistema.

A rede bancária precisa de um fundo para permitir os financiamentos, e as construtoras responsáveis por criar condomínios com esse propósito, necessitam do dinheiro para iniciar as construções.

Em setembro de 2019, por exemplo, o governo liberou pelo menos R$443 milhões para a sustentação do programa. No entanto, no mês seguinte, portais do Sul do país reportaram o atraso no repasse da verba que causou atraso nas entregas de moradias.

De qualquer forma, o governo tem estudado maneiras para conseguir driblar a crise e alcançar ainda mais beneficiados. Trazendo taxas diferenciadas e mais vantajosas para famílias de baixa renda.

Garantia do imóvel Casa verde e amarela

Sempre que você adquire um imóvel através do programa, você recebe uma série de recomendações. Isso porque o programa se preocupa bastante com a garantia do imóvel Casa verde e amarela.

E pensando na sua boa convivência e como cuidar bem do local onde você vai morar, a Caixa disponibiliza um manual para que você esteja bem atento no que pode ou não fazer.

E é sempre bom está atento a esses requisitos, pois você não poderá receber a cobertura do seu contratado.

Contato Caixa

Ainda possui alguma dúvida sobre como é possível participar do programa? Se mesmo depois das informações que repassamos para você você ainda precisar de mais esclarecimentos sobre o Casa verde e amarela 2022, você pode entre em contato para obter mais detalhes pelo número abaixo:

  • Telefone: 0800 721 6268.